Houtskeletbouwers onthullen belangrijkste pijnpunten in nieuw Brits onderzoek

Uit onderzoek blijkt dat verwarring over naleving het succes van de bouwsector in gevaar brengt

• 43% van de respondenten noemde brandgedrag als hun grootste uitdaging.

• 73% meldde een tekort aan geschoolde arbeidskrachten in hun personeelsbestand.

• 49% gaf aan hun PMV-score niet bekend te maken - vanwege verwarring.

• 39% bouwt boven de voorschriften, maar voelt zich genegeerd door het beleid.

• 81% wil OSB-panelen met geïntegreerde brandwerendheid.

De resultaten van onze laatste enquête, uitgevoerd in samenwerking met de Structural Timber Association, onthullen een sector met een toenemende druk op de schouders - en afnemende duidelijkheid over hoe hieraan te voldoen. Het volledige rapport, Framing the Future: The State of Timber Frame Construction, is nu beschikbaar op onze website.

De enquête bevat antwoorden van meer dan 80 houtskeletbouwers die werkzaam zijn in de woningbouw, sociale woningbouw en het onderwijs. Hoewel er een duidelijke wens is om aan hogere prestatienormen te voldoen, wijzen veel respondenten op een kloof tussen beleidsambities en de praktische realiteit van de uitvoering.

De urgentie van de netto nul doelstellingen maakt het nog ingewikkelder. De wetgeving in het Verenigd Koninkrijk vereist een uitstoot van nul in 2050 en woningen zijn momenteel verantwoordelijk voor 20% van alle emissies. De Future Homes Standard (FHS), die in 2025 wordt ingevoerd, vereist dat nieuwbouwwoningen voorzien zijn van koolstofarme verwarming en energie-efficiëntie. De verwachting is dat woningen die volgens de FHS worden gebouwd 75-80% minder koolstofemissies zullen produceren in vergelijking met eerdere voorschriften (Approved Document L 2013), met een sterke nadruk op luchtdichtheid en een hoogwaardige bouwconstructie, inclusief muren, vloeren en daken.

De grootste zorg is de verwarring rond de prefabricagewaarde (PMV), een metriek die centraal staat in veel financieringsmodellen voor moderne bouwmethoden (MMC). Bijna de helft van alle respondenten weigerde hun PMV-score bekend te maken, wijzend op onduidelijke definities, een gebrek aan relevantie voor kleinschaligere activiteiten of onzekerheid over hoe het cijfer zelfs maar wordt berekend. Hoewel Homes England en andere overheidsprogramma's een hoge PMV stimuleren door middel van financiering - zoals kapitaalsubsidies voor ontwikkelingen met een PMV van 55% of meer - is er nog steeds geen gestandaardiseerd industrieel proces voor de berekening.

Dit wordt nog verergerd door de perceptie dat beleidskaders zoals de Future Homes Standard steeds meer gericht zijn op volumeontwikkelaars. Dit laat kleinere fabrikanten, waarvan er veel al boven de regelgeving bouwen, in de kou staan.

"De industrie heeft geen gebrek aan innovatie of intenties, maar een gebrek aan duidelijkheid tast het vertrouwen aan", zegt Roly Ward, hoofd bedrijfsontwikkeling. "We horen een duidelijke boodschap uit de sector: fabrikanten wordt gevraagd snel te handelen zonder duidelijke basis. Dat is niet duurzaam.

"Brandveiligheid is een goed voorbeeld. Het blijft de grootste uitdaging voor bijna de helft van de respondenten, maar toch zijn de testregimes niet duidelijk gedefinieerd en hebben verzekeraars nog steeds geen vertrouwen. Dat is een riskant knelpunt. Als we willen dat MMC schaalbaar wordt, hebben we behoefte aan duidelijke regelgeving, gezamenlijke normen en producten die het compliance-traject vereenvoudigen - niet nog ingewikkelder maken."

Het onderzoek legt ook de nadruk op een bredere systemische druk. 73% van de fabrikanten heeft te maken met een tekort aan geschoolde arbeidskrachten, waarbij zorgen worden geuit over de beschikbaarheid van stageplaatsen, lokale opleidingstrajecten en de algemene aantrekkingskracht van een loopbaan in de bouw op jongere werknemers. Dit vormt een serieuze uitdaging nu de vraag naar koolstofarme woningen toeneemt.

Ondanks de bezorgdheid laten de behoeften op het gebied van productontwikkeling zien dat de sector nog steeds streeft naar innovatie. 81% vroeg om OSB-panelen met geïntegreerde brandwerendheid, waarbij 43% brandprestaties als hun grootste uitdaging noemde. Veel fabrikanten toonden ook interesse in multifunctionele oplossingen die de behoefte aan gelaagde materialen en aanpassingen ter plaatse verminderen door de naleving van luchtdichtheid, thermische prestaties en bouwbaarheid te stroomlijnen.

Vul een contactformulier in om toegang te krijgen tot het volledige rapport Framing the Future.